FC阪急茨木駅前店の営業マンがお送りする

来春入居の物件特集

来春入居

来春に向けて、ムダなく賢いお部屋探し
~来春入居物件を先取り~


新入学生や新社会人にはうれしいシステム

大学進学や就職で一人暮らしを始めるにあたって悩むのが、いつからお部屋を探し始めて、いつ契約するか。
例えば、3月1日からの入居を予定している場合に、良い物件が見つかったからといって年末年始頃に契約すると、通常なら1月から家賃が発生します。まだ住んでもいないのに家賃を支払わなければならない訳です。
だからといって部屋探しシーズン真っ只中の2月だと、良い部屋は他の人にどんどん契約されてしまってじっくり考える時間がありません。
これが家賃発生は3月からというフリーレント物件ですと、1月に契約をした場合、決済や鍵渡しは通常通り1月に行われますが、家賃は3月分からの支払いでOK。安心して良い物件を先取りできますよね。鍵渡しが終われば引越もいつでもOK。

フリーレント物件の家賃発生の図

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来春入居について

来春入居の魅力をご紹介!

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フリーレントとは「無料で借りる」こと。具体的にいうと、お部屋を契約してから1ヶ月~3ヶ月くらいの家賃が無料になるお部屋のことです。
なぜそんなお部屋があるかといいますと、大家さんはお部屋が空室のままだと家賃収入が減りますので困ります。
そこで空室を埋める簡単な方法としては家賃を下げるのが手っ取り早いのですが、これを簡単にやってしまうと他の入居者から家賃交渉をされるリスクが発生します。そこで表面的には家賃を下げずに空室を埋めるためにフリーレント物件が生まれる訳です。

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2017年オリコン日本顧客満足度ランキング 賃貸情報店舗(広域企業)第1位

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